D2
2 חדרי שינה + מרפסת- שטח
- 65 מ"ר
- חדרי שינה
- 2
- קומה
- קומה שנייה
- מאפיין מיוחד
- מבואה, מרפסת, מקלחת וולק-אין ושירותי אורחים, ארון נעליים
- מחיר
- €280,000
- ויזת זהב
- מסלול הסבה
- מסירה
- עד 28.02.2027, מרוהטת
לדאדיקה, סלוניקי
Navmachias Ellis 4
4 דירות משופצות בקומה אחת בלדאדיקה, סלוניקי. מסלול ויזת זהב החל מ-€250K
כל ההדמיות והתוכניות בעמוד זה הינן להמחשה בלבד ואינן מהוות מצג או התחייבות. רק המפרט וההסכם החתומים מחייבים.
מחיר החל מ-
€250K
יחידות
4 דירות
זמינות
מסירה עד 28.02.2027
על הפרויקט
Navmachias Ellis 4
קומה שלמה בבניין משנת 1970 בלדאדיקה, שעוברת שיפוץ מלא לארבע דירות עצמאיות: דירת חדר שינה אחת ושלוש דירות עם שני חדרי שינה. בבניין מעלית חדשה, והדירות יימסרו מרוהטות עד פברואר 2027.
הנכס הוסב באופן רשמי משימוש מסחרי למגורים, ולכן הדירות זכאיות לויזת זהב במסלול ההסבה: מינימום €250,000 וללא דרישת שטח מינימלי, לעומת €800,000 ו-120 מ"ר לדירת מגורים רגילה במרכז סלוניקי.
שפת עיצוב אחידה בכל הדירות: חיפוי כחול עמוק, משטחי שיש שחור, עץ חם ותאורת מסילה. הדירות מתאימות למגורים או להשכרה.
הדירות
הדירות בפרויקט
קומה שנייה, חדר מדרגות משותף וכניסה פרטית לכל דירה
| יחידה | סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|---|
| D1 | דירת חדר שינה סלון ומטבח פתוחים, חדר שינה מופרד במחיצת עץ, ארון קיר, מכונת כביסה בחדר הרחצה. | 40 מ"ר | €250,000 |
| D2 | 2 חדרי שינה חדר שינה ראשי, חדר שני, מבואה ומרפסת, מקלחת וולק-אין ושירותי אורחים, ארון נעליים. | 65 מ"ר | €280,000 |
| D3 | 2 חדרי שינה תמונת ראי של D2. | 65 מ"ר | €280,000 |
| D4 | 2 חדרי שינה, דירת פינה הסלון הגדול בקומה, אי מטבח, חלונות בשני כיוונים ומרפסת. | 72 מ"ר | €280,000 |
לא ניתן לקבל מימון בנקאי על דירות במסלול ויזת זהב
המחירים אינם כוללים הוצאות עסקה (מס העברה, עורך דין, נוטריון ורישום). לפירוט העלויותכל מה שצריך לדעת על ויזת זהב
תמהיל הדירות
בחרו דירה וקבלו את כל הפרטים
D3
2 חדרי שינה + מרפסת- שטח
- 65 מ"ר
- חדרי שינה
- 2
- קומה
- קומה שנייה
- מאפיין מיוחד
- תמונת ראי של D2
- מחיר
- €280,000
- ויזת זהב
- מסלול הסבה
- מסירה
- עד 28.02.2027, מרוהטת
D4
דירת פינה- שטח
- 72 מ"ר
- חדרי שינה
- 2
- קומה
- קומה שנייה
- מאפיין מיוחד
- הסלון הגדול בקומה, אי מטבח, חלונות בשני כיוונים, מרפסת
- מחיר
- €280,000
- ויזת זהב
- מסלול הסבה
- מסירה
- עד 28.02.2027, מרוהטת
כל ההדמיות והתוכניות בעמוד זה הינן להמחשה בלבד ואינן מהוות מצג או התחייבות. רק המפרט וההסכם החתומים מחייבים.
תוכנית הקומה
הנתונים החשובים
פרטי הפרויקט
- כתובת
- Navmachias Ellis 4, לדאדיקה, Thessaloniki 546 25
- קומה
- שנייה, חדר מדרגות משותף וכניסה פרטית לכל דירה
- דירות
- דירת חדר שינה אחת (40 מ"ר) ושלוש דירות 2 חדרי שינה (65–72 מ"ר)
- מחירים
- €250,000–€280,000, לפני הוצאות עסקה
- ויזת זהב
- מסלול הסבה, €250K
- מסירה
- עד 28.02.2027, מרוהטת (העבודות יסתיימו עד 31.12.2026)
- ריהוט
- כלול במחיר
- בניין
- נבנה ב-1970, עבר שיפוץ, מעלית חדשה
- מימון בנקאי
- לא ניתן במסלול ויזת זהב
למה להשקיע כאן
יתרונות ההשקעה
- נכס שהוסב ממסחרי למגורים: כל ארבע הדירות זכאיות לויזת זהב, החל מ-€250,000
- 4 דירות בלבד בקומה אחת
- מעלית חדשה בבניין
- נמסרת מרוהטת, עד 28.02.2027
- דירת חדר שינה יעילה להשכרה, ושלוש דירות משפחתיות עם מרפסת
- D4 היא דירת פינה עם הסלון הגדול בקומה ואי מטבח
גלריית תמונות
המראה של Navmachias Ellis 4
כל ההדמיות והתוכניות בעמוד זה הינן להמחשה בלבד ואינן מהוות מצג או התחייבות. רק המפרט וההסכם החתומים מחייבים.
הסביבה
מיקום הפרויקט
לדאדיקה, סלוניקי
- כיכר אריסטוטלוס: כ-7 דקות הליכה
- תחנת המטרו Venizelou ושוק מודיאנו: כ-8 דקות הליכה
- נמל סלוניקי והטיילת: דקות ספורות ברגל
- המגדל הלבן: כ-20 דקות הליכה
המיקום נבחר כדי לחבר בין איכות חיים, נגישות וביקוש מקומי ותיירותי, באחד המוקדים של השקעות נדל"ן בסלוניקי. צוות גפן גלובל מלווה את המשקיעים בהיכרות עם האזור, בדיקת הנכס, תהליך הרכישה ותהליך ויזת הזהב.
משאירים פרטים ומתחילים להשקיע חכם
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מלא על Navmachias Ellis 4.
